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最高院裁定：父母为子女购房出资，到底属于借款还是赠与

【裁判要旨】父母向子女转款用于子女购买房屋，主张该转账款项系属借款，并提供了银行转账明细、子女一方的自认、子女一方出具的《借款协议》《欠条》等证据加以证明，子女的配偶虽辩称该转款系赠与，但并未提供充足证据。法院综合款项的支付过程、支付方式及其他相关证据等认定双方间构成民间借贷关系，并认定子女的配偶作为房屋共同共有人，应对因购买房屋而产生的夫妻共同借款债务承担共同偿还责任，于法有据。中华人民共和国最高人民法院民事裁定书（2021）最高法民申5306号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：王洪超，男，1983年2月9日出生，汉族，现住吉林省长春市。委托诉讼代理人：雷海军，北京银雷律师事务所律师。委托诉讼代理人：付文淑，北京银雷律师事务所实习律师。被申请人：（一审原告、二审上诉人）：段莹，女，1958年3月5日出生，汉族，现住北京市通州区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：李玲，女，1984年12月15日出生，汉族，现住美利坚合众国××。再审申请人王洪超因与被申请人段莹、李玲民间借贷纠纷一案，不服北京市高级人民法院（2020）京民终380号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。王洪超向本院申请再审称：（一）为查明段莹的资金来源，本案应追加涉及的相关人员或公司作为第三人参与诉讼。（二）本案2020年1月3日提起上诉，2021年4月27作出判决，严重超过了三个月审理期限。（三）有新证据证明段莹所谓的《借款协议》《房屋代持确认书》《股权赠与协议书》《欠条》等系段莹、李玲伪造的虚假证据，二审判决予以认可是错误的。（四）二审判决支持段莹关于案涉款项系借款的主张，驳回王洪超关于案涉款项系赠与的主张，属于举证责任划分错误。（五）本案的焦点并非父母对离婚子女的出资是认定为借贷还是赠与的问题，而是案涉资金来源是父母资金还是夫妻共同财产的问题。综上，二审判决认定事实不清、证据不足、程序违法、法律适用错误。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第三项、第五项、第六项的规定申请再审本案。段莹提交意见称，本案民间借贷法律关系主体均为案件当事人，不存在其他主体或利害关系人，不需要追加任何第三人参加诉讼。涉外民事案件并没有关于审限的限制。二审判决认定事实正确，本案不存在任何虚假诉讼的情形。王洪超申请再审所提交的所谓新证据均欠缺真实性、合法性，不能达成证明目的。请求驳回王洪超的再审申请。本院经审查认为，本案系具有涉外因素的民间借贷纠纷再审审查案件，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定对王洪超的申请再审理由进行审查。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。双方对段莹（母亲）向李玲（女儿）、王洪超（女婿）转账的目的是购买案涉房屋均予认可。段莹主张转账款项属于借款，李玲、王洪超应共同偿还其借款本金及利息，该主张有银行转账明细、李玲的自认、《借款协议》《欠条》等证据证明，王洪超辩称转账款项属于段莹对其与李玲的赠与、款项中部分资金属于其本人收入或其与李玲的夫妻共同收入，但并未提供充足的证据予以证明。二审判决“综合款项的支付过程、支付方式及其他相关证据”认定段莹与李玲之间构成民间借贷关系，并认定王洪超作为案涉房屋的共同共有人，应当对因购买房屋而产生的夫妻共同的借款债务承担共同偿还责任，于法有据。王洪超申请再审没有充足的证据推翻原审的事实认定。原审综合双方的诉辩主张确定案件的审理焦点，并未遗漏主张，王洪超以应查清案涉资金来源是父母资金还是夫妻共同财产为由申请再审不能成立。此外，王洪超主张本案应追加涉及的相关人员或公司作为第三人参与诉讼，缺乏法律依据。人民法院审理涉外民事案件的期间，不受国内民事诉讼程序规定的限制。综上，王洪超的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款的规定，裁定如下：驳回王洪超的再审申请。审判长　王海峰审判员　陈纪忠审判员　龙　飞二〇二一年十二月二十三日法官助理　李训民书记员　房建屹

2023年03月02日
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双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定，另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续，是否支持？

085.双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定将自己名下房屋赠与子女或他人时，另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续，是否支持?答：实践中，经常出现协议离婚后，一方反悔，拒绝交付离婚协议中约定的赠与房屋的情形。对此，赠与方的理由往往是根据《民法典》第六百五十八条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”之规定，主张可以无条件撤销赠与。赠与方的观点是不对的。其理由在于，离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成一般意义上的赠与合同。根据《民法典》第六百五十七条“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”之规定，构成赠与合同的前提是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人而不要求受赠人为此付出代价或承担任何义务。具体到离婚协议中的赠与而言，实务中很少出现受赠人在离婚协议上确认接受赠与的情形。也就是说，离婚协议中的所谓赠与并未在赠与人与受赠人之间达成一致，不构成赠与合同。既然不构成赠与合同，那么一般也就不存在赠与人依据《民法典》加以撤销的可能。那么从法律角度，赠与人在离婚协议中的赠与表示应如何评价呢?我们认为，这是赠与人为换取另一方同意协议离婚而承诺履行的义务。该义务的特殊之处在于，赠与人的给付房屋义务不是向离婚协议相对方履行，而是按约定向合同外第三人履行。根据《民法典》第一千零七十六条的规定，“夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见”。由于婚姻登记机关办理离婚登记的前提条件是双方对子女抚养和财产分割问题达成一致意见，所以急于离婚的一方可能会在离婚协议中对财产分割作出一定的让步。这类离婚协议中双方主要义务表现为，受赠人配合赠与人办理协议离婚，受赠人向第三人交付房屋。在相对方已经按约定与赠与人协议解除婚姻关系的情形下，赠与人也应按约定履行给付房屋的义务。如果赠与人不履行该义务，则构成违约，离婚协议相对方有权请求法院判令其履行房屋交付义务。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一）》第六十九条第二款“当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力”的规定可以理解为上述精神的体现。我国正在走向法治化，离婚协议的签订和履行应当贯彻诚实信用原则。对那种签订协议时就没有打算履行，特别是对那些将签订在财产分割问题上大幅度让步作为换取对方迅速同意离婚的权宜之计，却动辄反悔，根本没打算认真履行协议的当事人，绝不能予以支持。

2023年02月14日
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17年后才发现前夫离婚时隐瞒婚内房产，还可以要求分割吗？

案情简介张某与前妻刘某于1988年结婚，2004年11月22日通过法院调解离婚并对财产进行了分割。2005年，张某与姜某再婚。2021年，张某与姜某至法院诉讼离婚，分割的财产包含一套张某于2003年购买的房屋。此时，刘某才知晓张某在离婚时隐瞒了该套房屋，刘某认为该套房屋系夫妻共同财产，遂诉至法院要求对该房屋进行分割。诉讼过程中，被告张某辩称，案涉房屋系原、被告婚姻关系存续期间购买的，现已过去多年，刘某要求分割该房屋没有道理。姜某作为第三人参加诉讼，述称案涉房产登记在张某和姜某名下，系其二人所有，刘某的诉求没有事实和法律依据。 /法院审理法院经审理查明：2004年9月7日，付清全部房款2003年8月5日，张某向某房地产公司交纳房屋预付定金20000元，之后张某分别于2004年1月1日、4月2日、9月7日向房地产公司交纳购房款16300元、49500元、35228元，此时已付清全部房款121028元。2004年11月22日张某与刘某通过法院调解离婚并对财产进行分割，但并未涉及该案房屋以及相应的房款。2004年12月23日张某与房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买该公司开发的房屋，房地产公司于同日将房屋交付张某。2006年8月张某和姜某领取了房屋的所有权证。法院经审理认为，虽然案涉房屋的买卖合同签订时间在张某与刘某离婚之后，并于2006年登记在张某与现任妻子姜某名下，但房屋价款系张某于夫妻关系存续期间全部缴清，张某与刘某离婚时也未告知有该套房屋，刘某也未表示放弃主张其不知晓的该房屋或房款，故该房屋应认定为张某与刘某的共同财产。张某在离婚时隐瞒该房产，刘某发现后可以要求分割。但因案涉房屋已登记在张某和姜某名下，无法直接分割，张某应赔偿刘某所受损失。经综合考虑，酌情确定被告张某赔偿原告刘某损失27万余元。判决后，姜某提起上诉，二审法院维持原判。 /法官提醒夫妻关系存续期间所得财产应属夫妻共同财产。夫妻离婚时，财产应当依法分割。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为3年，从当事人发现之日起计算。

2023年01月12日
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离婚时，一方父母出资购买的房子能认定为夫妻共同债务吗？

夫妻关系存续期间，一方父母为夫妻双方购房出资，如父母主张该出资为双方的共同借款，对出资款的性质该如何定？基本案情赵某与隋某原系夫妻关系，现赵某以夫妻感情破裂为由起诉离婚，隋某亦同意离婚。在分割夫妻共同财产过程中，赵某和隋某在婚姻关系存续期间购买位于烟台市莱山区房产一处，该房产登记在赵某和隋某名下。在购买该房产时，隋某父亲为二人购买涉案房屋支付559900元。庭审中，隋某主张其父亲提供的559900元的性质系借款，为赵某和隋某的夫妻共同债务，并提供了借条等证据佐证，赵某主张隋某父亲为二人提供的559900元是其为二人婚后共同购买涉案房屋的出资，按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款的规定，该款项的性质为赠与，不应当做夫妻共同债务处理。02法院审理莱山法院经审理后认为，赠与应通过明示的方式进行，不应以默示或暗示的方式进行，隋某父亲并未明确表示将上述款项赠与隋某和赵某，赵某亦未提供证据证明该款项系隋某父亲对其二人的赠与，应承担举证不能法律后果。在当今房价普遍较高的形势下，子女因买房向父母寻求帮助普遍存在，借款不出具借条也符合常理，隋某向莱山法院提交的借条虽系事后补写，但也能够证明隋某与其父亲对上述款项的约定系借款，而非赠与。涉案房屋登记在隋某和赵某名下，隋某为购买涉案房屋向其父亲所借的559900元属于隋某和赵某的共同债务，二人应各偿还二分之一。法官说法在当今社会下，父母在子女购房时给予资助属于常态，但不能将此视为理所当然，也并非法律所倡导。子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，并无继续供养的义务。根据最高人民法院多个指导性判例内容，父母出资帮子女买房，除书面明确表示赠与外，应视为以帮助为目的临时性资金出借，子女仍负有偿还义务。

2022年11月17日
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父母都想放弃未成年子女抚养权，法院应该怎么判？

基本案情：某男与某女于2020年协议离婚，双方签订的《离婚协议书》约定其婚生子女都归男方抚养，女方不支付抚养费，并有探视权。原告某男诉称被告某女自离婚后从未进行探视，子女的生活费、教育费、医疗费等均由原告独自承担。但目前原告由于患病无法继续工作，致使家庭失去经济来源，一直靠借钱生活，故希望将未成年儿子的抚养权变更至被告。被告某女辩称，未成年儿子一直随原告生活，并且原告具有完全民事行为能力，完全有能力抚养孩子，至于其陈述的借款度日、患有重大疾病均不属实，要求驳回原告诉请。法院审理：法院审理查明，原、被告婚生子现年12周岁，经法院依法征求其意见，其明确表示愿意随被告生活。原告在庭审中提交其于医院住院治疗的病历佐证，其中出院诊断为糖尿病、心脏病等疾病。被告对原告主张变更抚养关系的证据提出异议，但未能提供相应的反驳证据；被告还称其无固定收入和能力抚养其与原告的婚生子，亦未能提交相应的证据予以佐证。综上，法院认为被告身体状况与原告相比较为优越，且能够通过自己的劳动获得合法收入，应认定被告具有相应的抚养能力和条件。并且原、被告婚生子现已年满超过八周岁，其明确表示愿意随被告生活，应为真实意思表示，故原告要求变更婚生子的抚养权归被告，于法有据，予以支持。被告某女不服一审判决，提起上诉。二审期间，被上诉人提交了医药费发票及诊断证明书、银行信用卡逾期记录等证据。上诉人对上述证据不发表意见且亦未提交有效证据证明其主张。二审法院审理认定某女的上诉请求不成立，维持一审判决。案件解读：本案的争议焦点在于，在父母双方都无意愿拥有未成年子女抚养权的情况下，法院应将抚养权判予哪方？在本案中，男方有明确证据证明自身患有多种疾病，失去收入来源，女方虽辩称不具有抚养孩子的经济基础，却无确切证据加以证明。且本案中未成年人已超8周岁，具有一定的自主意识和认知能力，其个人亦愿随同其母被告生活。综上，在保护未成年人的首要前提下，在法理与情理的综合考量下，判决支持男方诉求，将抚养权变更至女方。法官说法：未成年人最大利益原则是解决抚养纠纷的基本价值取向。我国《民法典》对离婚后子女的抚养权归属提出了“最有利于未成年子女”的原则。抚养教育保护子女，既是父母的权利也是父母的义务。离婚后，父母对子女的抚养教育保护的权利和义务不因离婚而受影响或消除。是否变更子女的抚养权,应从有利于子女身心健康成长、保障子女合法权益出发,既要尊重子女个人意愿，也要结合父母双方的抚养能力和抚养条件等因素予以综合考虑。

2022年11月07日
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女子在婚内要求分割夫妻共同财产？

今天是一年一度的“520”，在这个充满爱意的日子里，有人收获爱情的甜蜜，有人却被背叛的爱情，伤得体无完肤。丈夫婚内出轨，为“小三”花费数百万，妻子心灰意冷之下，婚内要求分割夫妻共同财产。日前，思明法院宣判这样一起案件。丈夫婚内出轨为他人花费数百万1990年8月，魏女士与吕先生经朋友介绍认识，两人迅速陷入爱河，12月，他们就领证结婚了。次年，儿子出生，一家三口美满幸福。后来，吕先生的生意越做越大，自然也就越来越忙。为了更好地照顾家庭，2003年，魏女士辞去工作，数十年来安心做一个贤内助，照顾儿子和吕先生，吕先生则每月给魏女士5000元生活费以供家用。谁知，原本是为爱付出，却给了他人可乘之机。在某次饭局中，五十多岁的吕先生认识了三十多岁的严小姐，很快就和严小姐好上了，还生下一个女儿。不料，这个女儿患有先天疾病，大大小小的手术做了好几次，自然是吕先生包揽所有费用。五年多下来，吕先生陆续向严小姐转账了300多万元。期间，吕先生还瞒着妻子魏女士，以自己的名义购买了厦门4套房产，另外又在其他城市购买了8套房产，后来他还把这8套房产都赠予严小姐。纸终究是包不住火。魏女士发现了经常不着家的丈夫，原来另外有了个家。这对于多年一心照顾家庭的魏女士来说，无异于晴天霹雳。魏女士最终将吕先生告上法庭她认为，在夫妻关系存续期间，吕先生隐匿、转移夫妻共同财产的行为，已严重侵害了自己对于夫妻共同财产享有的权利，希望法院依法分割厦门的那4套房及吕先生名下一张银行卡内的400多万存款。吕先生坚决反对婚内分割财产吕先生说，家里财产也不止这些，如果要分割财产，就等离婚之后一并算清。法院审理认为，吕先生在与魏女士婚姻关系存续期间，与婚外女性严小姐生育一女，且未经魏女士同意，陆续给严小姐转账总计高达300多万，并另花数百万购买房产赠与严小姐，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，现在虽然吕先生与魏女士还没有离婚，魏女士要求先分割部分夫妻共同财产，符合法律规定，法院予以支持。鉴于魏女士要求分割的房产和银行存款并不是吕先生隐匿、转移的财产，所以法院本着照顾女方及无过错方的原则酌情按照6:4比例在魏女士与吕先生之间分割涉案的4套房产和400多万元存款。法官说法离婚的时候，夫妻双方可以通过协议或者诉讼的方式来处理夫妻共同财产。但是法律也规定了婚内分割夫妻财产的特殊情况，《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条规定“婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐匿、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定抚养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用”。在以上情况下，即便夫妻双方没有离婚，其中一方也有权要求分割夫妻共同财产。本案即属于第一种情形，一方已经存在隐匿、转移巨额财产的行为，而不论协议离婚还是诉讼离婚，都涉及双方的意愿、财产的分配等，无法得以简单快速地解决，因此进行婚内财产分割有利于保护无过错方的合法权益。这类案件要注意的是，首先，原告需要承担举证责任证明夫妻双方的情况符合婚内分割财产的法定条件；其次，为防止另一方继续恶意隐匿、转移财产，申请财产保全具有必要性。婚姻是一场难得的缘分，希望你永远有勇气期待未来，希望你永远不会用到上面的方法。愿你有美好的爱情，也有可以相守一生的婚姻。

2022年05月20日
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婚前隐瞒重大疾病，婚姻可以撤销吗？

结婚后才发现配偶患有精神疾病，可以申请撤销婚姻吗？一起看看下面的案例吧！基本案情原告与被告经人介绍认识后确立恋爱关系，后登记结婚。原告婚后不久发现被告婚前即患有精神疾病，但被告在与原告结婚时予以隐瞒。原告遂以被告登记结婚前隐瞒不宜结婚的重大疾病未如实告知为由，诉至法院，要求依据民法典之相关规定，判决撤销二人的婚姻。裁判要旨拟缔结婚姻的双方当事人在婚姻登记前应如实告知自身健康状况。一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。裁判结果济宁市兖州区人民法院一审判决：撤销原告与被告的婚姻关系。宣判后，各方当事人并未提出上诉。案例解读被告在婚前明知自己患有“双相情感障碍和复发性抑郁障碍”等精神类疾病，但却在结婚时，没有将患病情况如实告知原告，致使原告在婚后才知晓被告患病情况，被告的行为侵害了原告的知情权。根据《中华人民共和国母婴保护法》的规定，被告的疾病符合民法典第一千零五十三条规定的“重大疾病”情形。现原、被告结婚尚不足一年，原告在知晓撤销事由的一年内向法院提出撤销婚姻的诉讼，要求撤销其与被告的婚姻关系具有事实和法律依据，法院予以支持。相关法条《中华人民共和国民法典》第一千零五十三条：【隐瞒疾病的可撤销婚姻】一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。第一千零五十四条：【婚姻无效和被撤销的法律后果】无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。相关解读《民法典》在总结婚姻法及其司法解释基础上完善婚姻撤销制度，增加了一方婚前隐瞒重大疾病作为撤销婚姻关系的法定事由，将隐瞒重大疾病作为婚姻的可撤销事由而非无效事由，又赋予婚姻关系当事人一定的选择权。这充分体现了民法典婚姻家庭编所弘扬的婚姻自由，夫妻之间互相忠实、互相尊重的原则，同时也是民法典诚信原则和公序良俗原则的具体运用。什么是重大疾病？民法典对何谓“重大疾病”并无明确规定。审判实践中，多结合我国母婴保健法、传染病防治法予以综合认定。《中华人民共和国母婴保健法》第八条规定：“婚前医学检查包括了严重遗传性疾病、指定传染病、有关精神病。经婚前医学检查，医疗保健机构应当出具婚前医学检查证明”。一、指定传染病，主要是指《中华人民共和国传染病防治法》中规定的艾滋病、淋病、梅毒、麻风病以及医学上认为影响结婚和生育的其他传染病。二、严重遗传性疾病，主要是指由于遗传因素先天形成，患者全部或者部分丧失自主生活能力，后代再现风险高，医学上认为不宜生育的遗传性疾病。三、有关精神病，是指精神分裂症、躁狂抑郁型精神病以及其他重型精神病。告知义务的履行期限？关于重大疾病的发生时间，仅限于婚姻登记前。由于明确规定对“重大疾病”的如实告知应当发生于结婚登记前。因此依据本条规定一方行使撤销权的，应当以另一方在办理结婚登记之前被医学诊断或经过治疗的重大疾病为限，如果重大疾病发生于婚后且并未如实告知的应当不享有撤销权。行使撤销权的时间限制？民法典对当事人行使撤销权的时间进行了限制，规定为“自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内”，此一年为除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定，因此想撤销婚姻的，必须在一年内提出。一年除斥期间经过之后，当事人再以该法律规定起诉撤销婚姻的，人民法院将不再支持。行使撤销权的方式？必须起诉撤销婚姻。权利人只能向人民法院主张撤销权的行使，通过法院裁判来撤销婚姻。因此，权利人既不能向婚姻登记机关主张撤销婚姻，也不能向仲裁机构主张撤销婚姻，仅能通过法院来行使。婚姻被撤销的法律后果？权利人行使婚姻撤销权的法律效果是导致婚姻被撤销。根据民法典第一千零五十四条的规定，无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。因此，自婚姻登记开始到婚姻被撤销为止的期间内，双方不再属于婚姻关系而属于同居关系，在此期间双方存在财产争议或子女归属及抚养争议，应按照同居关系相关规则进行处理。此外，人民法院根据当事人的申请，依法确认婚姻无效或者撤销婚姻的，应当收缴双方的结婚证并将生效的判决书寄送当地婚姻登记管理机关。

2022年05月19日
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